Velholdt vinkelvilla i børnevenligt kvarter i Højvangen

Denne charmerende og velholdte 1-ejers vinkelvilla ligger på et lukket vænge i det eftertragtede Højvangen. Området er kendt for sin familievenlige atmosfære, med gode stisystemer og et godt naboskab. Med kort afstand til indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, sportsfaciliteter og naturskønne omgivelser ved Bollerstien, er villaen ideel for både familier og naturelskere.

Villaen fremstår i flot stand med løbende udskiftede vinduer og opvarmes med fjernvarme. Kloakken er separeret. Boligens indretning er rummelig og praktisk

Indeholder stor entré med adgang til gæstebadeværelse med bruseniche.

Værelsesafdelingen består af tre gode værelser, herunder et stort soveværelse med indbyggede skabe og to rummelige værelser. Her er endvidere badeværelse med gulvvarme.

Hobbyområde: Fra et af værelserne er der adgang til et isoleret værksted med bord, vask og egen udgang, perfekt til teenager eller kreative projekter.

Hyggelig stue med store vinduespartier der giver et godt lysindfald.  Her er brændeovn til de kolde vinteraftner og adgang til spisestue, som også har forbindelse til et disponibelt rum, der kan bruges som gæster eller hobbyrum.

Velindrettet spisekøkken med mulighed for at åbne op mod stuen for at skabe et køkkenalrum. Køkkenet har adgang til bryggers med skabe og bordplads.

Villaen byder på en garage med redskabsrum og praktiske udhuse. 

Haven er orienteret mod syd og vest og er ugeneret med gode læforhold. Den omfatter flotte stenbede med rislende vand. Flere hyggelige terrasseforhold med sol og læ. Her er endvidere en charmerende pavillon og et bålsted.

Alt i alt er dette en velholdt villa i rolige og børnevenlige omgivelser – et perfekt hjem til familien, der ønsker både komfort og nærhed til naturen.