Charmerende rødstensvilla i Gymnasiekvarteret

Vi præsenter nu en skøn rødstensvilla, beliggende i det eftertragtede Gymnasiekvarter, hvor du finder en perfekt kombination af bynær beliggenhed og grønne omgivelser. Med sin klassiske arkitektur fra 1954 og et renoveret tag, udstråler denne ejendom både karakter og sikkerhed, men du skal også selv påregne at skulle lave lidt, så et godt tilbud for dig, der kan lave lidt selv. Ejendommen opvarmes med fjernevarme og har fået installeret nyt fjernvarmeunit i november 2024. 

Hjemmet breder sig over 141 kvadratmeter boligareal fordelt på 1 1/2 plan plus en funktionel kælder med egen indgang. Fra den indbydende entre åbner husets hjerte sig; et rummeligt køkken/alrum der inviterer til familiehygge og samvær samt adgang til hele 2 tilstødende stuer, hvor den ene kunne benyttes som værelse. Badeværelset på stueplan er praktisk indrettet med bruseniche. 

På første salen finder du to hyggelige værelser samt et generøst alrum, der sammen med soveværelset skaber en privat oase væk fra husets sociale liv. 

Kælderen byder på en verden af muligheder med dens separate indgang, bryggers, værksted og hobbyrum - ideel for den håndværksinteresserede eller som ekstra legeplads for de yngre familiemedlemmer. Derudover fuldender en garage dette hjem ved at sikre nem parkering og opbevaring.

Beliggende tæt på byens puls findes alt hvad hjertet begærer indenfor kort afstand; stadion for sportsentusiasten, haller og Arenaen for kulturelle oplevelser samt skoler og natur for familiens trivsel. Dette hjem er ikke blot en bolig, men en portal til et aktivt og berigende sportsliv for både børn og voksne.  Morelvej har en meget børnevenlig beliggenhed. 

Med sine mange rum tilbyder denne ejendom rigelig plads til at sætte dit eget præg og skabe et personligt hjem fyldt med minder. Uanset om du drømmer om hyggelige film aftener i stuen eller sommerfester på den overdækkede terrasse, så giver dette hus rammen omkring dit næste kapitel.