Charmerende villa med høj boligstandard i hele ejendommen

På en god adresse i sydbyen finder du denne velbyggede og moderniserede villa, der kombinerer klassisk kvalitet med moderne komfort. Ejendommen er opført i gule sten med Decra-tag og har vedligeholdelsesvenlige plastvinduer og -døre. Fra 2010 til 2013 er villaen gennemgribende renoveret med bl.a. nye installationer, gulvvarme i hele stueetagen og kælderen (undtagen viktualierummet), nye gulve, lofter, køkken/alrum, badeværelse, gæstetoilet og et smukt anlagt haveanlæg.

Attraktiv beliggenhed tæt på natur og byliv

Beliggende i godt kvarter, får du her en bolig i rolige, grønne omgivelser – tæt på Vandkraftssøen, rekreative områder, skole, daginstitutioner og blot få minutter fra Holstebro centrum. Området er ideelt for familier, der ønsker en kombination af naturskønne omgivelser og byens bekvemmeligheder.

Lys og indbydende stueetage

Boligen byder velkommen i en rummelig entré med smukt parketgulv. Herfra træder du ind i den lyse og hyggelige stue, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og giver adgang til en skøn, sydvendt terrasse. Stuen ligger i åben forbindelse med et elegant køkken/alrum, der er indrettet med stilrent hvidt Svane-inventar og kvalitetsmaterialer. Derudover rummer stueetagen et moderne gæstetoilet med klinkegulv og Svane-inventar samt et lyst værelse med parketgulv, der egner sig perfekt til kontor.

Eksklusiv, højloftet og tør kælder i boligstandard

Kælderen er i en klasse for sig selv – fuldt renoveret med opgravet, isoleret og opvarmet gulv, hvilket sikrer et behageligt indeklima og gør den anvendelig på lige fod med resten af boligen.

Her finder du: Tre rummelige disponible rum, alle med parketgulv og skabe, flot badeværelse med klinkegulv, bruseniche, Svane-inventar og vandskurede vægge, praktisk forrum/gang med klinkegulv, der forbinder rummene elegant, viktualierum med vandskurede vægge – ideelt til opbevaring af vin og madvarer.

Skønne udearealer og ekstra faciliteter

Ejendommen byder på flere attraktive udendørsfaciliteter: Stor sydvendt terrasse – perfekt til afslapning og sommerens hyggelige middage, indrammet af en lukket og ugeneret have med hyggeligt gårdhavemiljø, der skaber en ekstra stemningsfuld oase. Carport og 10 kvm. redskabsrum, samt 24 kvm. isoleret anneks/værksted, der giver mange anvendelsesmuligheder.

En villa i særklasse

Med denne bolig får du en kombination af eksklusivitet, moderne komfort og en høj boligstandard i både stueetagen og kælderen. En perfekt bolig til familien, der ønsker masser af plads, lækre materialer og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv.

Kontakt os i dag for en fremvisning – denne perle skal opleves!