Smukt renoveret villa i Balle, nær Bredsten!

Velkommen til Ballevej 42, 7182 Bredsten, hvor denne charmerende villa tilbyder den perfekte kombination af beliggenhed, komfort og bekvemmelighed.
Ikke langt fra skole og indkøbsmuligheder, byder denne velplejede ejendom på et boligareal over halvandet plan, samt en imponerende renoveret kælder med gulvvarme i hele området.

På stueetagen finder du køkken/alrummet og dagligstuen, som udgør hjertet af hjemmet med rigelig plads til hygge og samvær.
De store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære, mens det elegante HTH-køkken fra 2015 tilføjer et moderne touch.
Der er ydermere et gæstetoilet på stueetagen.

På første salen venter to yderligere lyse og rummelige værelser samt et badeværelse.
Kælderetagen byder på brugbare disponible rum, et praktisk bryggers, et badeværelse og endda en separat indgang.

Udendørsområdet er en stor og hyggelig have med græsplæne, bede og træer, der skaber en stemningsfuld atmosfære.
Gode siddeområder findes ved højbedshaven, mens under magnoliatræets krone er der mulighed for at slappe af i en skøn daybed og nyde naturens ro.
I haven forefindes også et velplaceret drivhus.

Den bekvemme beliggenhed gør denne villa ideel for børnefamilier, med nem adgang til skole, sportsfaciliteter, supermarked, spisesteder og legepladser inden for gåafstand.
Samtidig byder det fredelige nærområde på smukke naturområder og en hurtig køretur til Vejle på blot ti minutter.