Vibyvejen 56, 4130 Viby Sjælland

I får både nærheden til byen og den rare følelse af at være på landet med denne ejendom, der ligger lige i udkanten af Viby Sjælland og blot 35 minutter fra København med bil eller tog. Villaen har en skøn atmosfære, to gode værelser med mulighed for et tredje, og den ligger tilbagetrukket fra vejen på en 2.015 kvadratmeter stor grund, der er flot omkranset af åbne marker, hvilket giver jer friheden til at være jer selv.

Fra ejendommen er der cykelsti hele vejen ind til byen, der foruden stationen har et fint udvalg af idrætsfaciliteter og to gode indkøbsmuligheder. Tættest på har I Viby Friskole og Børnehuset Blomstergården, som ligger henholdsvis 1,1 og 1,6 kilometer fra jeres hoveddør.

Birk, pil, bøg, magnolie og syrisk rose er bare noget af det, I finder i haven, der også har et kvædetræ og flere æbletræer. Alt sammen er plantet og passet af nuværende ejere, som har boet på adressen i 45 år. Haven er inddelt i hyggelige rum med gode legehjørner og flere skønne terrasseområder – herunder en overdækket. I vil helt sikkert også elske fuglelivet og udsigten til markerne.

Villaen blev oprindeligt opført som en arbejderbolig, og siden nuværende ejere flyttede ind, har den matchet familiens skiftende behov med og uden hjemmeboende børn. Den er pænt vedligeholdt med respekt for den oprindelige stil med flotte hanebånd øverst, så atmosfæren er intakt, og den opvarmes med varmepumpe og en god brændeovn.

Boligen rummer 127 kvadratmeter, men med den 40 kvadratmeter store udestue får I reelt en del mere plads. Udestuen har pæne trægulve, ligesom flere af beboelsens rum, og her er rart og lunt at opholde sig, så snart den første forårssol kigger frem. På den anden side af huset er der tilbygget et drivhus med flisebund og direkte udgang fra stuen, hvor I ligeledes kan sidde og nyde udsigten til haven og det åbne landskab bag de store træer. Den er også fantastisk, hvis I vil dyrke jeres egne tomater, agurker eller andre gode sager.

Udover opholdsstuen rummer stueplan et køkken med særskilt spiseplads, og her er desuden et badeværelse og en entré/bryggers. De to værelser ligger på første sal på hver sin side af opholdsmiljøet, der let kan udnyttes med et ekstra gennemgangsværelse, hvis I vil. Endelig får I et stort skur, et brændely og en carport med et lille skur.

Kontakt ejendomsmægler Stine Kronvold på tlf. 6020 9000 for bestilling af en fremvisning eller yderligere informationer.